【机构动态】深圳格衡——私宅评估课题研讨会议顺利举行

11月20日下午由深圳市不动产估价协会组织的“私宅评估课题研讨会议”在深圳市格衡土地房地产评估咨询有限公司总部举行，共计20余家估价公司代表出席此次研讨会。

‍Part 1

此次研讨会课题为“历史遗留私房征收评估研究课题”，会议伊始，协会副会长、学术研修委员会主任委员吴青女士（深圳市格衡土地房地产评估咨询有限公司董事长）作为会议主持人为研讨会议做开场发言。

戴德梁行的杨总汇报初步课题研究成果，内容涵盖：私房评估背景、评估方法适用性分析、以及比较法、收益法评估要点及测算案例。

Part 2

来自各个公司的代表就课题初步研究成果进行探讨，主要包括：

1.比较法中案例选取、修正体系等问题

2.成本法的适用性问题

3.直接资本化法存在的问题

4.标准价调整法的使用方式等

会议尾声，参与单位纷纷表示愿意分享案例资源，支持协会的课题研究工作。

私宅评估一直以来是拆迁评估中的难点痛点，本次深圳市不动产估价协会受市土地整备局委托开展私宅评估研究，具有十分重要的意义。下午时分，研讨会在高涨的研讨氛围中圆满结束。

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