2025智地平台东区北区机构联谊会圆满举行！

2025年9月5日，以“机构的经营与变革”为主题的智地平台东区北区机构联谊会在安徽黄山圆满举行！本次交流活动由智地平台主办，安徽地源不动产咨询评估有限责任公司提供支持，吸引来自东区和北区50余位成员机构的领导和代表参加，共同探讨估价机构在市场波动下的转型策略与调整方向，探索行业高质量发展的实践路径。

参会机构代表合影

会议伊始，智地平台理事会主席邢洁女士发表致辞。

▲ 智地平台理事会主席邢洁女士发表致辞

本次会议由智地平台副总经理毛胜波先生主持。

▲ 智地平台副总经理毛胜波先生主持交流活动

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上午的交流会上，部分参会的领导和代表围绕机构的内部管理、创新发展及经营风险等方面进行了主题分享。

■ 执行管理团队视角下的机构微观内部治理

戴涛 |安徽地源不动产咨询评估有限责任公司 总经理

▲ 从执行管理团队（EMT）视角，阐述了机构微观内部治理的定义、核心目标、与宏观治理的区别，介绍了 EMT 的角色、治理核心要素、实践路径与执行策略，以及治理中的风险防范、优化机制和未来方向。

■ 降本增效与价值创新——驱动估价机构持续经营的双引擎

卫建政 |天津博成房地产土地资产评估有限公司 副总经理

▲ 针对估价机构面临的市场环境变动、内部业务模式矛盾及传统业务萎缩等内外部困境，“向内挖掘 - 降本增效”与“向外开拓 - 价值创新”两大引擎的协同作用，成为驱动机构实现持续经营的关键路径。

■ 估价机构的经营风险

徐进亮 |智地平台 执行总经理

▲ 分析了估价机构在现行形势下的业务状况及面临的风险，并从增加或稳定收入、控制成本支出、加强内部运营管理等方面提出了应对布局与措施。

座谈交流环节中，参会代表们围绕机构经营管理的创新路径、业务开展的实际成效与优化方向，以及发展进程中遇到的瓶颈困惑等核心议题，展开了深入热烈的探讨。

大家结合各自实践经验各抒己见，既分享了在精细化管理、市场拓展等方面的成功做法，也坦诚剖析了当前面临的经营管理、业务转型等共性难题，通过思想的碰撞与智慧的交融，为破解发展困局凝聚了诸多建设性思路。

▲ 山东正源和信资产评估有限公司总经理梅修琛先生围绕资产评估行业最新动态，从政策法规、行业内部规范、新兴领域等三方面展开分享，同时也表达了与其他机构合作交流、共同发展的意愿。

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下午，参会代表一行前往黄山区不动产登记中心开展实地考察交流。登记中心工作人员详细讲解了黄山区在不动产登记方面的创新举措，重点探讨了登记流程优化对估价业务效率提升的推动作用。

考察结束后，参会代表前往黄山区“燕窝里”古村落，开启一场古建筑估价实践交流之旅。

“燕窝里”古村落始建于明清时期，保留了大量徽派古建筑，兼具历史文化价值与建筑艺术价值，是古建筑保护与开发的典型案例。

智地平台执行总经理徐进亮博士实地讲解古建筑与古建筑估价，将理论知识与实践场景深度融合，进一步拓宽了古建筑估价业务的思路。

此次智地平台东区北区机构联谊会的成功举办，不仅为区域内估价机构搭建了高效畅通的交流平台，更在深度思想碰撞中凝聚起“以变革破局、以经营强基”的行业共识。通过面对面的沉浸式沟通，各机构既分享了经营管理优化、业务创新实践中的优质思路与实用方法，也为后续机构推进经营升级、落地变革举措提供了清晰可行的思路与方向指引。

未来，智地平台将继续发挥桥梁纽带作用，推动区域间的交流合作，助力估价机构强化协作、抱团发展，共同推动房地产估价行业向更高质量、可持续的方向迈进。